Какое жильё россияне покупали в ипотеку в феврале?
Какое жильё россияне покупали в ипотеку в феврале?

Какое жильё россияне покупали в ипотеку в феврале?

9 марта 2023 — 3 минуты на чтение

Представители сервиса «Домклик», входящего в экосистему Сбербанка, проанализировали февральские тенденции на рынке ипотечного кредитования.

За прошедший месяц в крупнейших российских регионах резко выросло число ипотечных сделок:

  • Московская область — +51%, до 4771 сделки
  • Москва — +30%, до 4725 сделок
  • Тюменская область — +31%, до 3550 сделок
  • Краснодарский край — + 26%, до 3482 сделок
  • Республика Башкортостан — +35%, до 3317 сделок
  • Свердловская область — +50%, до 3267 сделок
  • Санкт-Петербург — +36%, до 3220 сделок
  • Республика Татарстан — +40%, до 2302 сделок
  • Челябинская область — +56%, до 2039 сделок
  • Ростовская область — +56%, до 1980 сделок

Всего за февраль оформили 77 тысяч ипотечных сделок, что на 44% превышает январский показатель. 

В других субъектах Российской Федерации также наблюдается рост выдачи ипотечных кредитов:

  • +92% в Липецкой области
  • +85% в Орловской области
  • +77% в Курской области

В Москве доля кредитов на первичное жильё составила 33,2%, на вторичное — 59,2%, на индивидуальное жилищное строительство — 4,4%, на остальные программы (сюда вошли кредитование под залог недвижимости, рефинансирование, военная ипотека) пришлось 3,2%. В Санкт-Петербурге соотношение составило 38,1%, 57,0%, 2,9% и 2% соответственно. В Московской области — 22,0%, 69,5%, 5,6%, 2,8%. В целом по Российской Федерации — 23,2%, 71,9%, 3,0%, 1,9%.

Доля сделок с жильём на вторичном рынке превысила 88% в Северо-Кавказском федеральном округе. В Центральном федеральном округе таких сделок — более 80%.

За квартал на 4% выросла доля сделок на первичном рынке благодаря ипотеке для IT-cпециалистов, по которой была снижена минимальная заработная плата и повышен максимальный возраст заёмщика. Рост выдач в рамках данной программы составил 2,5 миллиарда рублей (до 4,7 миллиарда рублей). Её доля выросла на 0,5% до 0,8%. Чаще всего её выдавали москвичам и жителям области, петербуржцам, свердловчанам, а также тем, кто зарегистрирован в Республике Татарстан.

%colored_text_box=1%

Хотя ставка по ипотеке с господдержкой выросла на 1% и составила 8%, спрос на «Семейную ипотеку» вырос заметнее, поскольку в 2023 году принимать участие в программе получили семьи, где растёт два и более ребёнка до 18 лет.

По словам Евгения Волобуева, который возглавляет Аналитический центр дивизиона «Домклик» Сбербанка, в феврале россиянам выдали почти 78 000 кредитов, на 44% больше, чем в январе. Рост спроса в сегменте вторичного жилья, как считает эксперт, обусловлен тем, что собственники всё чаще стали предлагать покупателям скидку. Удержать спрос на рынке новостроек помогли льготные программы.

Аврора Яровикова
Автор текстов,

Окончила МГУ имени М.В.Ломоносова по специальности «Журналистика», защитив дипломную работу на «отлично». Затем окончила аспирантуру по направлению «Стилистика языка СМИ».

Давайте обсудим это

Написать
Обратите внимание
Похожие статьи