Сбербанк увеличил максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой

В пресс-службе Сбербанка сообщили об увеличении максимального размера кредита на приобретение недвижимости, который оформляется на условиях государственной поддержки. С этого момента она составляет тридцать миллионов рублей в Москве и области, а также в Санкт-Петербурге и области. Жители других населённых пунктов могут претендовать на ипотеку в размере до 15 миллионов рублей. Субсидировать данный кредит будут застройщики совместно с государством (государственный бюджет покроет лишь шесть-двенадцать миллионов рублей из общей суммы кредитных средств).

При оформлении кредита на сумму более тридцати миллионов рублей, который планируется погасить за двадцать лет и менее, ставка по кредиту будет равняться 8,7%. Это возможно при оформлении ипотечного продукта «Господдержка», электронной регистрации сделки и уплате первоначального взноса в размере 15% и более.

Два месяца назад, после резкого повышения Центробанком величины ключевой ставки по кредитам, в среднем ставки в двадцати банках, лидирующих на рынке, превысили 21% в год. Сегодня банки прогнозируют, что в перспективе восемь-девять кредитов из десяти будут оформляться на льготных условиях.

На текущий момент эксперты отмечают рост долга российских банков перед Банком России и неравномерно распределяемую ликвидность. Дополнительное финансирование, в основном, распределяется между несколькими крупными банками. 

Если у банка свободные средства присутствуют в избытке, в большинстве случаев их направляют в Центробанк, а не предоставляют заёмщикам в качестве кредитов.

В первую неделю мая совокупная величина долга участников финансового рынка перед Банком России равнялась 2,2 триллиона рублей. Данный показатель стал максимальным за прошедшие два месяца. Причиной роста стало привлечение кредитов с обеспечением.

Рядом банков ожидается временный отток ликвидности в связи с майскими праздниками. Поэтому участники рынка на всякий случай взяли кредит у Банка России.

Юрий Беликов сообщил о резком замедлении темпов выдачи кредитов, из-за чего растёт ликвидность на счетах Банка России. Впрочем, это не во всех случаях может компенсировать растущую стоимость фондирования.