Уже пару месяцев в нашей стране строят всё меньше жилья. Только за октябрь показатель снизился на 10%, а за сентябрь — на 8% (ранее в 2022 снижения не было). Поэтому оно дорожает. Экономическая нестабильность также влияет на рост цен.
Для столицы за год снижение количества квадратных метров составило 55%. В октябре в эксплуатацию ввели 356 тысяч квадратных метров. С сентября число сделок сократилось на 40%. За год — 54%.
Число сделок по купле-продаже вторичного жилья увеличилось на 10% до 11500. За год показатель, напротив, снизился на 23%. Россияне стали интересоваться готовым жильём, а не строящимся.
Стоимость недвижимости в новых домах снизилась более чем на 7%.
Эксперты рекомендуют не вкладывать в недвижимость все деньги. Должны оставаться средства для обязательных расходов, а также незапланированных трат. Снять деньги срочно с депозита может быть невыгодным, лучше хранить деньги на карте. Также можно рассмотреть для себя краткосрочные вклады или накопительные счета, с которых можно снимать деньги.
Темпы годовой инфляции снизились с 13,7% до 12,6% за октябрь.
За последние пять лет квадратный метр в московских новостройках подорожал с 178 000 до 415 000 рублей. Стимулируют спрос скидки и акции от застройщиков.
Лучше инвестировать в жильё в тех районах, где его не так много, в частности, в рамках конкретного ценового сегмента.
Лучше покупать квартиры, где уже сделан ремонт. В них можно сразу же заселиться (или сдать в аренду), тогда как самостоятельная отделка может занять время, да и обойтись существенно дороже. Инвестировать также можно в облигации крупных компаний.
